הזמנת בדק בית בלחיצה

תשובה: בדק בית הוא תהליך של בדיקה מקצועית שמתבצע על ידי מומחים, בו נבדקת הדירה החדשה שהתקבלה מקבלן. מטרת הבדיקה היא לוודא שאין ליקויים או תקלות בעבודת הבנייה, שעלולות להופיע בהמשך ולהצריך תיקונים יקרים. מומלץ לבצע את הבדיקה לפני קבלת הדירה כדי להימנע מהוצאות בלתי צפויות.

תשובה: את בדק הבית מומלץ לבצע לפני קבלת המפתח לדירה, לאחר שהקבלן סיים את עבודות הבנייה אך לפני שחתמת על המסמכים הסופיים. זה יאפשר לך לזהות ליקויים או בעיות פוטנציאליות בזמן שעדיין אפשר לדרוש תיקונים מהקבלן.

תשובה: במהלך בדק הבית נבדקים ליקויים במבנה, כגון קירות עקומים, ריצוף לא אחיד, בעיות באינסטלציה, חשמל, בידוד תרמי ואקוסטי, תקלות בתקרה ובקירות, בעיות בריצוף ועוד. הבדיקה מבוצעת על ידי מומחים בתחום, והם יוודאו שהדירה עומדת בתקנים הנדרשים.

תשובה: זה לא מומלץ. בדק בית מקצועי מבוצע על ידי אנשי מקצוע מנוסים עם ידע טכני וציוד מתקדם לזיהוי בעיות שהעין הבלתי מיומנת לא תמיד תוכל לראות. ישנם ליקויים סמויים, כמו בעיות במערכת החשמל או האינסטלציה, שרק איש מקצוע יכול לאתר.

תשובה: בדרך כלל, בדק בית אורך בין 2-4 שעות, תלוי בגודל הדירה ובמכלול הבדיקות הנדרשות. לאחר מכן, תקבל דוח מסודר עם כל הליקויים שנמצאו, כולל המלצות לתיקונים.

תשובה: כן. כל ליקוי או בעיה שנמצאה במהלך בדק הבית נרשמת בדוח, ותוכל להיעזר בו לצורך פנייה לקבלן לביצוע תיקונים במסגרת תקופת האחריות (בדרך כלל עד 7 שנים). אם לא תעשה את הבדיקה בזמן, יהיה קשה להוכיח שהליקוי היה קיים כבר בעת קבלת הדירה.

תשובה: המחיר תלוי בגודל הדירה ובשירותים הנלווים שנבחרים (כגון תוספות בדיקות או דוחות מפורטים). המחירים יכולים לנוע בין 1,000 ל-3,000 ש"ח בממוצע, בהתאם למורכבות הדירה והבדיקות הנדרשות.

תשובה: לא, שירות בדק הבית כולל רק את זיהוי הליקויים והפקת דוח. תיקונים יבוצעו על ידי הקבלן בהתאם לדוח, אם ימצא צורך בכך.

תשובה: כן, אם מדובר בליקויים שמכוסים תחת תקופת האחריות, תוכל לפנות לקבלן כדי לתקן אותם. עם זאת, מומלץ לבצע את בדק הבית לפני קבלת המפתח כדי להימנע מבעיות עתידיות.

תשובה: הבדיקה של הקבלן או משרד הבקרה היא לרוב אובייקטיבית פחות, מכיוון שמדובר בגורמים המעורבים בבנייה. בדק בית עצמאי מבוצע על ידי מומחים בלתי תלויים שמבטיחים את האינטרסים של הלקוח בלבד.